Как использовать ненужное жилье: 3 совета

Как это ни странно, но даже в наши, не слишком изобильные времена, жилье тоже может оказаться ненужным. Действительно, если у всех есть свое собственное, родня не набивается в жильцы, для себя есть какое-то другое жилье или осталась недвижимость от родителей, и ею нужно распорядиться. Но она не очень удачно расположена или не отремонтирована – в каждом таком отдельном случае нужно думать, как правильно распорядиться такой собственностью. На самом деле тут действительно может возникнуть проблема.

1. На самом деле жилье совсем лишним не бывает и всегда кому-нибудь оно нужно. В первую очередь оно может понадобиться кому-то, у кого относительно мало денег, нет возможности зарабатывать, а жить где-то нужно. Для того чтобы сдать бесхозное жилье без ремонта, нужно очень правильно, грамотно и взвешенно подбирать будущего постояльца, потому что от качества выбранного человека зависит то, что случится с жильем. Работящий, но бедный человек, что просто пока не может найти себя в жизни – это тот типаж, с которым нужно иметь дело. А вот некто с непонятной занятостью, или с деньгами и хорошо одетый, но снимающий дешевое жилье и т.д. – повод хорошо подумать перед тем, как соглашаться.

2. Второй вариант правильного использования незадействованного в данный момент жилья – это его перепрофилирование, то есть изменение функционального назначения. Квартира на этажах до третьего включительно легко превращается в офис, а на первом этаже – еще и в склад, или в приемную, небольшой магазин и т.д. Для того, чтобы провести такого рода перепрофилирование, не нужны никакие сложные процедуры или использование дизайнерского проекта, достаточно понимать будущее предназначение помещения и посоветоваться с теми, кому оно может понадобиться. Даже проведение ремонта и изменений лучше обсудить с будущим арендатором или покупателем.

3. Третий вариант – использование такого жилья в качестве актива, с которым можно проводить финансовые операции разного типа, например, вкладывать в дело в качестве собственной доли или в качестве банковского залога под платежи или векселя, если ведется более крупный бизнес. В таком качестве недвижимость всегда может принести ощутимую пользу, потому что продвигает и обеспечивает развитие дела, которое, в свою очередь, приносит деньги, что очень важно. Ради того, чтобы выигрывать в будущем, легко использовать ту недвижимость, которая в данный момент просто не нужна.

Оцените статью
Adblock
detector